Jak se krade nemovitost

1. 03. 2013 10:17:34
Za loňský rok se hodnota ukradených nemovitostí vyšplhala na jeden a půl miliardy korun. Jak se dá ukrást dům nebo pozemek? Je to tak jednoduché až z toho mrazí v zádech a podle všeho bude hůř.

Na katastrální úřad se dostaví člověk, který předloží falešné podklady i s vaším falešným podpisem. Katastrální úřad prostě a jednoduše na základě předložených dokumentů provede změnu zápisu vlastníka. Úřad nemá za povinnost vás informovat a tak to taky nedělá. Zloděj obratem nemovitost prodá a zmizí s penězi. Zůstanou po něm dva napálení. Najednou je tu situace, ve které mají k nemovitosti právo dva vlastníci. Nového kupce chrání ustanovení o nákupu v dobré víře. On přece nepodváděl a o ničem nevěděl. Vy jako dnes už bývalý vlastník máte zaděláno na velmi nepříjemnou noční můru. Pokud si nový kupec dá načas se zveřejněním svého vlastnictví řekněme po dobu tří let, tak vám už zpět k nemovitosti nepomůže ani soud. Dosud má zápis v katastru nemovitostí jen informační charakter, ale s novým občanským zákoníkem je zápis v katastru povýšen na přiznání práva k nemovitosti. Co pro vás jako oprávněného vlastníka znamená soudní pře o určení vlastnictví, si nemusíme dlouho vyprávět. Roky soudů s nejistým výsledkem. Po celou tu dobu nemůžete s nemovitostí nijak nakládat a kdoví jestli v ní budete moci bydlet bez neustálého obtěžování podvodného kupce.

Rozhodnutí katastrálního úřadu se týká vlastnického práva zaručeného základní listinou práv a svobod. Jako takové musí být občanovi umožněn soudní přezkum. Ruku na srdce. Kdo z nás si alespoň občas kontroluje zápisy v listu vlastnictví na katastru? Málokdo. Jednou jste vlastník a tak nepředpokládáte, že dojde bez vašeho vědomí a přičinění ke změně tohoto stavu. Je nutné nastavit pravidla o důkladném ověřování dokumentů směřujících ke změně vlastníka a stejně tak musí být nastaven mechanismus informování právoplatného majitele a snaze zapsat do katastru nové vlastnické údaje. V současnosti se uvažuje o informování vlastníka prostřednictví datové schránky, ale tu má zatím jen půl procenta občanů. Řešením by mohlo být svěření převodu nemovitostí pouze do rukou státních notářů. Byla by to zřejmě drahá varianta, ale na druhou stranu by za případné přešlapy ručil stát. Nemovitost si nekupujete každý den a povětšinou jen jednou za život, takže já pro notářskou variantu hlasuji všemi deseti. Chci totiž usínat v klidu beze strachu, že mě nějaký šíbr připraví díky nedokonalému zákonu o střechu nad hlavou.

Autor: František Enerlan | pátek 1.3.2013 10:17 | karma článku: 38.73 | přečteno: 3697x

Další články blogera

Tato rubrika neobsahuje žádné články...

Další články z rubriky Společnost

Jiří Kačír

V USA je standard jen 10 dní dovolené ročně a ne každá firma nabízí volno o všech svátcích

V posledních letech jsem se několikrát zajímal o možnostech práce v USA. Na toto téma jsem četl řadu názorů a článků, realita pracovních podmínek v této zemi mi trochu vzala iluze.

29.3.2024 v 16:04 | Karma článku: 0.00 | Přečteno: 0 | Diskuse

Jindřich Kubánek

Zkreslené vidění - Návod k použití

Každý si myslí, že mozek má a že ho používat umí. Přesto stačí, když ztratí klíč od bytu nebo založí kamsi brýle, aby vše ztratilo smysl a začala panika a zoufalství.

29.3.2024 v 13:30 | Karma článku: 0.00 | Přečteno: 68 | Diskuse

Veronika Valíková Šubová

Takže Velký pátek

Čtu radostné ódy na Velký pátek a trochu mi trnou zuby. Tedy stručně: na Velký pátek předhodila jedna náboženská parta vrchnosti nepohodlného proroka inovující party a okupační mocnost ho na nátlak jeho souvěrců nechala popravit.

29.3.2024 v 11:16 | Karma článku: 18.33 | Přečteno: 246 |

Rudolf Pekař

Velikonoce nebo svátky jara a tolerance?

Připomínka jara nám přináší příjemné počasí, kvetoucí zahrady a zároveň i změnu názvu Velikonoc na Jarní svátky či Svátky jara. Jaký to má důvod?

29.3.2024 v 10:56 | Karma článku: 0.00 | Přečteno: 50 | Diskuse

Vlastík Fürst

Velkopáteční zastavení může prospět i ateistům

Velký pátek není v naší zemi svátkem moc dlouho. Volný den máme až od roku 2016. Otázkou je, jak s tímto volnem naložíme. Můžeme vyrazit na nákupy či za zábavou, nebo je možné se rozhodnout, že ho budeme „slavit“.

29.3.2024 v 9:05 | Karma článku: 11.64 | Přečteno: 145 | Diskuse
Počet článků 47 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 2575
Jsem liberální pravičák, kterému není lhostejno v jakém světě žijeme.

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...